News dal mercato immobiliare a San Gregorio di Catania

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Gregorio di Catania.


San Gregorio di Catania è un comune della provincia di Catania. Dista circa 7 Km da Catania.
Ha una popolazione di 11.497 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 808 annunci immobiliari, di cui 703 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a San Gregorio di Catania sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².

San Gregorio di Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Gregorio di Catania. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Gregorio di Catania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,66%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Gregorio di Catania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 6,4 mese +2,95% appartamento a San Gregorio di Catania
casa indipendente € 1.900 - +1,45% casa indipendente a San Gregorio di Catania
mansarda € 1.900 - +2,79% mansarda a San Gregorio di Catania
quadrivano € 1.900 - +4,60% quadrivano a San Gregorio di Catania
trivano € 1.700 - +3,04% trivano a San Gregorio di Catania
villa € 1.950 - +2,83% villa a San Gregorio di Catania
villetta a schiera € 1.900 - +3,88% villetta a schiera a San Gregorio di Catania