News dal mercato immobiliare a San Giovanni la Punta

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni la Punta.


San Giovanni la Punta è un comune della provincia di Catania. Dista circa 8 Km da Catania.
Ha una popolazione di 22.049 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Trappeto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trappeto con oltre 255 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.085 annunci immobiliari, di cui 919 in vendita e 166 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni la Punta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

San Giovanni la Punta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Trappeto € 1.500 23% appartamenti in vendita in zona Trappeto a San Giovanni la Punta mappa

Dinamica dei prezzi a San Giovanni la Punta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni la Punta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni la Punta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 6,1 mese -0,55% appartamento a San Giovanni la Punta
attico € 1.550 - -2,12% attico a San Giovanni la Punta
bifamiliare € 1.600 - +3,52% bifamiliare a San Giovanni la Punta
bivano € 1.600 - -1,39% bivano a San Giovanni la Punta
casa indipendente € 1.600 € 5,2 mese -0,40% casa indipendente a San Giovanni la Punta
mansarda € 1.550 - -8,81% mansarda a San Giovanni la Punta
quadrivano € 1.550 - -0,61% quadrivano a San Giovanni la Punta
trivano € 1.550 - +7,39% trivano a San Giovanni la Punta
villa € 1.650 - -0,22% villa a San Giovanni la Punta
villetta a schiera € 1.500 - -1,50% villetta a schiera a San Giovanni la Punta