News dal mercato immobiliare a Pedara

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pedara.


Pedara è un comune della provincia di Catania. Dista circa 12 Km da Catania.
Ha una popolazione di 12.896 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tarderia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tarderia con oltre 95 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.070 annunci immobiliari, di cui 952 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Pedara sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Pedara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 503% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tarderia € 1.400 8% appartamenti in vendita in zona Tarderia a Pedara mappa

Dinamica dei prezzi a Pedara. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pedara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,80%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pedara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 6,1 mese -1,39% appartamento a Pedara
bifamiliare € 1.250 - +3,01% bifamiliare a Pedara
casa indipendente € 1.450 € 6,1 mese +2,33% casa indipendente a Pedara
mansarda € 1.400 - -0,24% mansarda a Pedara
pentavano € 1.500 - +5,64% pentavano a Pedara
quadrivano € 1.300 - -6,68% quadrivano a Pedara
trivano € 1.500 - +2,20% trivano a Pedara
villa € 1.500 € 6,1 mese +3,05% villa a Pedara
villetta a schiera € 1.500 - +3,95% villetta a schiera a Pedara