News dal mercato immobiliare a Misterbianco

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Misterbianco.


Misterbianco è un comune della provincia di Catania. Dista circa 5 Km da Catania.
Ha una popolazione di 47.356 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Belsito, Centro Città, Lineri / Montepalma.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 272 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.313 annunci immobiliari, di cui 1.048 in vendita e 265 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Misterbianco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Misterbianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 425% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Belsito (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Serra (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Belsito € 1.100 5% appartamenti in vendita in zona Belsito a Misterbianco mappa
Centro Città € 1.200 20% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Misterbianco mappa
Lineri / Montepalma € 1.150 10% appartamenti in vendita in zona Lineri / Montepalma a Misterbianco mappa
Piano Tavola € 1.250 2% appartamenti in vendita in zona Piano Tavola a Misterbianco mappa
Poggio Lupo € 1.250 3% appartamenti in vendita in zona Poggio Lupo a Misterbianco mappa
Serra € 1.300 3% appartamenti in vendita in zona Serra a Misterbianco mappa

Dinamica dei prezzi a Misterbianco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misterbianco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misterbianco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 5,1 mese -2,66% appartamento a Misterbianco
bivano € 1.250 - -3,61% bivano a Misterbianco
casa indipendente € 1.150 € 4,6 mese -4,69% casa indipendente a Misterbianco
mansarda € 1.150 € 4,8 mese +0,12% mansarda a Misterbianco
pentavano € 1.050 - -5,01% pentavano a Misterbianco
quadrivano € 1.150 € 4,7 mese -4,16% quadrivano a Misterbianco
trivano € 1.350 - -2,05% trivano a Misterbianco
villa € 1.300 - -9,02% villa a Misterbianco