News dal mercato immobiliare a Mascalucia

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mascalucia.


Mascalucia è un comune della provincia di Catania. Dista circa 11 Km da Catania.
Ha una popolazione di 29.984 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Massa Annunziata.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massa Annunziata con oltre 194 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.794 annunci immobiliari, di cui 1.577 in vendita e 217 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Mascalucia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Mascalucia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Massa Annunziata € 1.300 10% appartamenti in vendita in zona Massa Annunziata a Mascalucia mappa

Dinamica dei prezzi a Mascalucia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mascalucia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mascalucia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,7 mese -1,89% appartamento a Mascalucia
bifamiliare € 1.400 - -3,71% bifamiliare a Mascalucia
bivano € 1.600 - - bivano a Mascalucia
casa indipendente € 1.500 € 6,4 mese -0,29% casa indipendente a Mascalucia
mansarda € 1.450 - -2,99% mansarda a Mascalucia
pentavano € 1.300 - -4,10% pentavano a Mascalucia
quadrivano € 1.350 - -3,68% quadrivano a Mascalucia
trivano € 1.450 - -5,95% trivano a Mascalucia
villa € 1.550 € 6,3 mese +0,19% villa a Mascalucia
villetta a schiera € 1.550 - +4,52% villetta a schiera a Mascalucia