News dal mercato immobiliare a Gravina di Catania

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gravina di Catania.


Gravina di Catania è un comune della provincia di Catania. Dista circa 6 Km da Catania.
Ha una popolazione di 26.543 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fasano, San Paolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Paolo con oltre 176 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.480 annunci immobiliari, di cui 1.245 in vendita e 235 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Gravina di Catania sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Gravina di Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 296% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Paolo (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Coviello (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Coviello € 1.400 2% appartamenti in vendita in zona Coviello a Gravina di Catania mappa
Fasano € 1.350 6% appartamenti in vendita in zona Fasano a Gravina di Catania mappa
San Paolo € 1.350 11% appartamenti in vendita in zona San Paolo a Gravina di Catania mappa

Dinamica dei prezzi a Gravina di Catania. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gravina di Catania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gravina di Catania, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,5 mese -2,52% appartamento a Gravina di Catania
attico € 1.450 - -14,38% attico a Gravina di Catania
bivano € 1.400 - -5,47% bivano a Gravina di Catania
casa indipendente € 1.500 - -1,95% casa indipendente a Gravina di Catania
mansarda € 1.350 - -5,01% mansarda a Gravina di Catania
pentavano € 1.350 - -4,51% pentavano a Gravina di Catania
quadrivano € 1.300 - -2,47% quadrivano a Gravina di Catania
trivano € 1.400 - -2,29% trivano a Gravina di Catania
villa € 1.500 - -1,78% villa a Gravina di Catania