L'osservatorio immobiliare a Grammichele

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grammichele

Mercato Immobiliare a Grammichele

giovedì 28 marzo 2024

Grammichele, con una popolazione di 12.460 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 51 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Grammichele è compreso in tutta la città tra 315 €/m² e 610 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (460 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Grammichele è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 240 €/m² e 725 €/m².

Grammichele è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 460 €/m², cioè circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 19% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grammichele e quotazioni immobiliari per tipologia


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