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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Giarre.


Giarre è un comune della provincia di Catania. Dista circa 26 Km da Catania.
Ha una popolazione di 28.114 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altarello, Macchia, San Giovanni Montebello, Trepunti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Macchia con oltre 181 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.820 annunci immobiliari, di cui 1.576 in vendita e 244 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Giarre non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Giarre ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Carruba (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Trepunti (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Altarello € 1.100 3% appartamenti in vendita in zona Altarello a Giarre mappa
Carruba € 1.000 1% appartamenti in vendita in zona Carruba a Giarre mappa
Macchia € 1.050 9% appartamenti in vendita in zona Macchia a Giarre mappa
San Giovanni Montebello € 1.000 2% appartamenti in vendita in zona San Giovanni Montebello a Giarre mappa
Trepunti € 1.150 3% appartamenti in vendita in zona Trepunti a Giarre mappa

Dinamica dei prezzi a Giarre. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giarre mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,72%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giarre, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 4,8 mese +1,18% appartamento a Giarre
attico € 1.000 - -6,98% attico a Giarre
casa indipendente € 1.050 € 5,7 mese +0,40% casa indipendente a Giarre
mansarda € 1.100 - -1,93% mansarda a Giarre
quadrivano € 1.050 - +5,49% quadrivano a Giarre
trivano € 1.100 - +6,37% trivano a Giarre
ufficio € 1.050 € 5,4 mese -3,97% ufficio a Giarre
villa € 1.150 - -1,01% villa a Giarre
villetta a schiera € 1.250 - +2,40% villetta a schiera a Giarre