News dal mercato immobiliare a Catania

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Catania.


Catania è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 293.902 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Barriera del Bosco, Canalicchio, Centro Storico, Cibali, Fontanarossa, Librino, Nesima, Ognina, Picanello, San Giorgio, San Giovanni di Galermo, San Giuseppe la Rena, San Leone, San Nullo, Trappeto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 2.976 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 16.072 annunci immobiliari, di cui 12.070 in vendita e 4.002 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Catania è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 53% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Zia Lisa (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ognina (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Barriera del Bosco € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Barriera del Bosco a Catania mappa
Borgo Sant'Agata € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Borgo Sant'Agata a Catania mappa
Canalicchio € 1.550 3% appartamenti in vendita in zona Canalicchio a Catania mappa
Centro Storico € 1.500 18% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Catania mappa
Cibali € 1.550 3% appartamenti in vendita in zona Cibali a Catania mappa
Fontanarossa € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona Fontanarossa a Catania mappa
Librino € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Librino a Catania mappa
Nesima € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Nesima a Catania mappa
Ognina € 1.700 3% appartamenti in vendita in zona Ognina a Catania mappa
Picanello € 1.700 4% appartamenti in vendita in zona Picanello a Catania mappa
San Giorgio € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona San Giorgio a Catania mappa
San Giovanni di Galermo € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona San Giovanni di Galermo a Catania mappa
San Giuseppe la Rena € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona San Giuseppe la Rena a Catania mappa
San Leone € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona San Leone a Catania mappa
San Nullo € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona San Nullo a Catania mappa
Trappeto € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Trappeto a Catania mappa
Villaggio Sant'Agata € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Villaggio Sant'Agata a Catania mappa
Zia Lisa € 900 <1% appartamenti in vendita in zona Zia Lisa a Catania mappa
Zona Industriale € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona Zona Industriale a Catania mappa

Dinamica dei prezzi a Catania. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Catania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,62%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Catania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7,1 mese -2,02% appartamento a Catania
attico € 1.900 € 7,2 mese -4,40% attico a Catania
bifamiliare € 1.350 - -0,91% bifamiliare a Catania
bivano € 1.400 € 9 mese +1,75% bivano a Catania
casa indipendente € 1.400 € 7,3 mese -0,40% casa indipendente a Catania
loft € 1.600 - +6,17% loft a Catania
mansarda € 1.650 € 7,5 mese -4,66% mansarda a Catania
monolocale € 1.300 € 10,9 mese -1,18% monolocale a Catania
pentavano € 1.650 € 6 mese +2,12% pentavano a Catania
quadrivano € 1.550 € 5,9 mese -1,48% quadrivano a Catania
trivano € 1.450 € 6,8 mese -3,59% trivano a Catania
ufficio € 1.650 € 8,2 mese +1,43% ufficio a Catania
villa € 1.500 € 6,4 mese -1,23% villa a Catania
villetta a schiera € 1.550 - -5,43% villetta a schiera a Catania