News dal mercato immobiliare a Belpasso

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Belpasso.


Belpasso è un comune della provincia di Catania. Dista circa 13 Km da Catania.
Ha una popolazione di 26.378 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piano Tavola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piano Tavola con oltre 258 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.429 annunci immobiliari, di cui 1.224 in vendita e 205 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Belpasso sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Belpasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piano Tavola € 1.300 18% appartamenti in vendita in zona Piano Tavola a Belpasso mappa

Dinamica dei prezzi a Belpasso. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belpasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,35%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belpasso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 4,6 mese -0,30% appartamento a Belpasso
bivano € 1.250 - -7,02% bivano a Belpasso
casa indipendente € 1.150 € 4,6 mese -0,68% casa indipendente a Belpasso
mansarda € 1.200 - -3,94% mansarda a Belpasso
quadrivano € 1.050 - -4,82% quadrivano a Belpasso
trivano € 1.350 € 5,4 mese -6,47% trivano a Belpasso
ufficio € 1.100 - +5,03% ufficio a Belpasso
villa € 1.250 - -0,37% villa a Belpasso
villetta a schiera € 1.200 - -4,32% villetta a schiera a Belpasso