News dal mercato immobiliare ad Aci Catena

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Aci Catena.


Aci Catena è un comune della provincia di Catania. Dista circa 11 Km da Catania.
Ha una popolazione di 28.749 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aci San Filippo, San Nicolò, Vampolieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Nicolò con oltre 169 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.325 annunci immobiliari, di cui 1.109 in vendita e 216 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi ad Aci Catena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Aci Catena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Aci San Filippo (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Nicolò (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Aci San Filippo € 1.250 12% appartamenti in vendita in zona Aci San Filippo a Aci Catena mappa
San Nicolò € 1.400 12% appartamenti in vendita in zona San Nicolò a Aci Catena mappa
Vampolieri € 1.350 5% appartamenti in vendita in zona Vampolieri a Aci Catena mappa

Dinamica dei prezzi ad Aci Catena. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aci Catena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,73%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aci Catena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 5,6 mese -0,33% appartamento ad Aci Catena
attico € 1.150 - -0,26% attico ad Aci Catena
bivano € 1.200 - -9,37% bivano ad Aci Catena
casa indipendente € 1.250 € 5,2 mese -5,04% casa indipendente ad Aci Catena
mansarda € 1.300 - +2,67% mansarda ad Aci Catena
quadrivano € 1.250 - -7,28% quadrivano ad Aci Catena
trivano € 1.350 € 5,7 mese +1,41% trivano ad Aci Catena
villa € 1.350 € 5,2 mese -3,39% villa ad Aci Catena
villetta a schiera € 1.250 - -4,37% villetta a schiera ad Aci Catena