Mercato Immobiliare a Gela
venerdì 19 aprile 2024Gela, con una popolazione di 71.377 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 48 Km da Caltanissetta.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Caposoprano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 461 annunci immobiliari, di cui 448 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Gela è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.040 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (655 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Gela è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 425 €/m² e 975 €/m².
Gela è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 725 €/m², cioè circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 9% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.