News dal mercato immobiliare in provincia di Caltanissetta

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Caltanissetta.


La provincia di Caltanissetta si trova nella regione Sicilia ed ha una popolazione di 273.099 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Caltanissetta, Gela, San Cataldo.
Dal punto di vista immobiliare circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.682 immobili in vendita e 364 in affitto, con un indice di circa 11 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 960 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (436 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 204 annunci in totale, seguita da negozi (48 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Caltanissetta (59%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Cataldo (26 annunci per mille abitanti).
La provincia di Caltanissetta è tra le provincie italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 850 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 75% in meno rispetto ai prezzi nella provincia di Savona e circa il 14% in più rispetto ai prezzi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Cataldo (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Gela (950 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Caltanissetta € 900 € 4,8 mese 61.711 53% 26 ‰ appartamenti in vendita a Caltanissetta mappa
Gela € 950 - 75.668 16% 6 ‰ appartamenti in vendita a Gela mappa
San Cataldo € 750 - 23.424 20% 26 ‰ appartamenti in vendita a San Cataldo mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Caltanissetta. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
attico € 1.000 € 5 mese -
bifamiliare € 900 € 3 mese -
casa indipendente € 850 € 4,5 mese -
casale € 800 € 4,3 mese -
locale commerciale € 1.000 € 6,7 mese -
mansarda € 950 € 5,3 mese -
pentavano € 900 € 3,2 mese -
quadrivano € 850 € 3,6 mese -
ufficio € 850 € 5,6 mese -
villa € 1.000 € 4,6 mese -
villetta a schiera € 1.050 € 3,8 mese -