News dal mercato immobiliare a Sciacca

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sciacca.


Sciacca è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 48 Km da Agrigento.
Ha una popolazione di 40.899 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Perriera, San Giorgio/Torre Verdura, San Marco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 357 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.660 annunci immobiliari, di cui 2.260 in vendita e 400 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sciacca non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Sciacca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Calogero (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giorgio/Torre Verdura (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.100 13% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Sciacca mappa
Perriera € 1.150 6% appartamenti in vendita in zona Perriera a Sciacca mappa
San Calogero € 1.100 1% appartamenti in vendita in zona San Calogero a Sciacca mappa
San Giorgio/Torre Verdura € 1.600 3% appartamenti in vendita in zona San Giorgio/Torre Verdura a Sciacca mappa
San Marco € 1.250 7% appartamenti in vendita in zona San Marco a Sciacca mappa

Dinamica dei prezzi a Sciacca. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sciacca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,95%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sciacca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 6,5 mese +0,01% appartamento a Sciacca
attico € 1.550 - -0,68% attico a Sciacca
bivano € 1.250 - +1,64% bivano a Sciacca
pentavano € 1.050 - +3,18% pentavano a Sciacca
quadrivano € 1.100 - +10,07% quadrivano a Sciacca
trivano € 1.300 - +3,95% trivano a Sciacca
villetta a schiera € 1.450 - +0,41% villetta a schiera a Sciacca