News dal mercato immobiliare a Menfi

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Menfi.


Menfi è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 63 Km da Agrigento.
Ha una popolazione di 12.711 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto Palo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto Palo con oltre 92 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 478 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Menfi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Menfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Menfi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Menfi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,14%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 18,7 mese +3,14% appartamento a Menfi