L'osservatorio immobiliare ad Agrigento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agrigento

Mercato Immobiliare ad Agrigento

mercoledì 27 marzo 2024

Agrigento, con una popolazione di 55.636 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Villaggio Mosè, San Leone, Fontanelle, Monserrato, Villaseta, Quadrivio Spinasanta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 756 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.470 annunci immobiliari, di cui 2.118 in vendita e 352 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone ad Agrigento è compreso in tutta la città tra 200 €/m² e 1.745 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (875 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (790 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Agrigento è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 495 €/m² e 1.175 €/m².

Agrigento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 875 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 32% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Villaseta (575 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Leone (1.370 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (SAN LEONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.745 €/m²), mentre al contrario la zona E6 (ZONA LIMITROFA ABITATO DI FAVARA (FAVARA OVEST)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 200 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Storico € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Fontanelle € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Fontanelle
Monserrato € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Monserrato
Quadrivio Spinasanta € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Quadrivio Spinasanta
San Leone € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Leone
Villaggio Mosè € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Villaggio Mosè
Villaseta € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Villaseta