L'osservatorio immobiliare a Valledoria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valledoria

Mercato Immobiliare a Valledoria

lunedì 18 marzo 2024

Valledoria, con una popolazione di 4.301 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 31 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La Ciaccia, La Muddizza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Ciaccia con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 375 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valledoria è compreso tra 890 €/m² e 2.065 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.580 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.390 €/m²).
I prezzi a Valledoria sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.060 €/m² e 1.985 €/m² nel 60% dei casi.

Valledoria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.580 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 515% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona La Muddizza (1.670 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Ciaccia (1.890 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (ZONA COSTIERA LA CIACCIA - SAN PIETRO A MARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.065 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO URBANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 890 €/m²).


zona vendita ricerca
La Ciaccia € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona La Ciaccia
La Muddizza € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona La Muddizza

Dinamica dei prezzi a Valledoria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - - appartamenti in vendita a Valledoria
bivano € 1.550 /m² - - bivani in vendita a Valledoria
casa indipendente € 1.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Valledoria
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Valledoria
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita a Valledoria
villa € 1.950 /m² - - ville in vendita a Valledoria
villetta a schiera € 2.250 /m² - - villette a schiera in vendita a Valledoria