News dal mercato immobiliare a Valledoria

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Valledoria.


Valledoria è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 31 Km da Sassari.
Ha una popolazione di 4.091 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La Ciaccia, La Muddizza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Ciaccia con oltre 151 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 724 annunci immobiliari, di cui 611 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 176 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Valledoria non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Valledoria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 754% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona La Muddizza (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Ciaccia (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
La Ciaccia € 1.700 20% appartamenti in vendita in zona La Ciaccia a Valledoria mappa
La Muddizza € 1.600 9% appartamenti in vendita in zona La Muddizza a Valledoria mappa

Dinamica dei prezzi a Valledoria. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valledoria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valledoria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 - -0,84% appartamento a Valledoria
attico € 1.850 - +6,21% attico a Valledoria
bivano € 1.700 - -5,58% bivano a Valledoria
casa indipendente € 1.950 € 24,3 mese -2,05% casa indipendente a Valledoria
trivano € 1.650 - -3,81% trivano a Valledoria
villa € 1.950 - -2,44% villa a Valledoria
villetta a schiera € 2.000 - -2,22% villetta a schiera a Valledoria