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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Sassari.


La provincia di Sassari si trova nella regione Sardegna ed ha una popolazione di 328.043 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Alghero, Castelsardo, Olmedo, Porto Torres, Sassari, Sorso, Stintino, Valledoria, Viddalba.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.876 immobili in vendita e 1.608 in affitto, con un indice di circa 35 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.969 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.927 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 887 annunci in totale, seguita da case indipendenti (397 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Sassari (40%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Stintino (347 annunci per mille abitanti).
La provincia di Sassari ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.600 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sennori (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Stintino (2.550 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alghero € 2.100 € 7,3 mese 40.641 26% 75 ‰ appartamenti in vendita a Alghero mappa
Castelsardo € 1.850 € 15 mese 5.737 6% 135 ‰ appartamenti in vendita a Castelsardo mappa
Olmedo € 1.150 - 4.001 2% 63 ‰ appartamenti in vendita a Olmedo mappa
Ossi € 1.000 - 5.876 <1% 9 ‰ appartamenti in vendita a Ossi mappa
Porto Torres € 1.100 - 22.391 4% 21 ‰ appartamenti in vendita a Porto Torres mappa
Santa Maria Coghinas € 1.350 - 1.430 <1% 34 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria Coghinas mappa
Sassari € 1.350 € 6,6 mese 123.782 37% 35 ‰ appartamenti in vendita a Sassari mappa
Sennori € 750 - 7.375 <1% 13 ‰ appartamenti in vendita a Sennori mappa
Sorso € 1.200 - 14.300 3% 27 ‰ appartamenti in vendita a Sorso mappa
Stintino € 2.550 € 14,2 mese 1.501 4% 347 ‰ appartamenti in vendita a Stintino mappa
Tissi € 1.000 - 2.289 <1% 26 ‰ appartamenti in vendita a Tissi mappa
Usini € 1.150 - 4.321 <1% 20 ‰ appartamenti in vendita a Usini mappa
Valledoria € 1.650 - 4.091 6% 177 ‰ appartamenti in vendita a Valledoria mappa
Viddalba € 1.350 - 1.694 1% 74 ‰ appartamenti in vendita a Viddalba mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Sassari. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.600 € 8,2 mese -
attico € 2.150 € 6,1 mese -
bifamiliare € 1.550 € 5,5 mese -
caposchiera € 1.650 € 6,9 mese -
casa indipendente € 1.550 € 14,2 mese -
casa semindipendente € 1.700 € 12,4 mese -
casale € 1.150 € 5,1 mese -
locale commerciale € 1.450 € 9,2 mese -
mansarda € 1.700 € 5,9 mese -
monolocale € 1.700 € 8,8 mese -
pentavano € 1.500 € 5,3 mese -
quadrivano € 1.450 € 12 mese -
trivano € 1.700 € 11,7 mese -
ufficio € 1.800 € 6,8 mese -
villa € 1.750 € 12,6 mese -
villetta a schiera € 1.700 € 17,3 mese -