News dal mercato immobiliare ad Oristano

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Oristano.


Oristano è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 31.155 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro storico con oltre 75 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 507 annunci immobiliari, di cui 404 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Oristano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Oristano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro storico € 1.250 14% appartamenti in vendita in zona Centro storico a Oristano mappa

Dinamica dei prezzi ad Oristano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oristano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,55%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oristano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - -3,27% appartamento ad Oristano
casa indipendente € 1.300 - -5,74% casa indipendente ad Oristano
mansarda € 1.150 - +8,43% mansarda ad Oristano
quadrivano € 1.100 - -19,76% quadrivano ad Oristano
trivano € 1.400 - -7,78% trivano ad Oristano
villa € 1.500 - -2,38% villa ad Oristano