News dal mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola.


Trinità d'Agultu e Vignola è un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 18 Km da Tempio Pausania. Dista circa 48 Km da Olbia.
Ha una popolazione di 2.155 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costa Paradiso, Isola Rossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costa Paradiso con oltre 353 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 686 annunci immobiliari, di cui 516 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 318 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Trinità d'Agultu e Vignola non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.700 €/m² o superiori a 2.700 €/m².

Trinità d'Agultu e Vignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 937% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Isola Rossa (2.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Costa Paradiso (2.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Costa Paradiso € 2.600 51% appartamenti in vendita in zona Costa Paradiso a Trinità d'Agultu e Vignola mappa
Isola Rossa € 2.100 15% appartamenti in vendita in zona Isola Rossa a Trinità d'Agultu e Vignola mappa

Dinamica dei prezzi a Trinità d'Agultu e Vignola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trinità d'Agultu e Vignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 - -3,15% appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola
bivano € 2.400 - -5,20% bivano a Trinità d'Agultu e Vignola
casa indipendente € 2.950 € 17,6 mese -3,47% casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola
trivano € 2.300 - +1,99% trivano a Trinità d'Agultu e Vignola
villa € 3.100 € 15,8 mese -4,19% villa a Trinità d'Agultu e Vignola
villetta a schiera € 2.750 - -4,24% villetta a schiera a Trinità d'Agultu e Vignola