News dal mercato immobiliare a Palau

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Palau.


Palau è un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 39 Km da Tempio Pausania. Dista circa 29 Km da Olbia.
Ha una popolazione di 3.772 abitanti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.302 annunci immobiliari, di cui 1.167 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 345 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palau è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.050 €/m² e 3.100 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1181% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Palau. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 € 12,9 mese -2,68% appartamento a Palau
bifamiliare € 3.400 - -6,13% bifamiliare a Palau
bivano € 2.700 - -0,08% bivano a Palau
casa indipendente € 3.700 - -0,90% casa indipendente a Palau
quadrivano € 2.600 - - quadrivano a Palau
trivano € 2.500 - -3,63% trivano a Palau
villa € 4.100 - -1,22% villa a Palau
villetta a schiera € 3.400 - +4,18% villetta a schiera a Palau