News dal mercato immobiliare a Palau

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Palau.


Palau è un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 39 Km da Tempio Pausania. Dista circa 29 Km da Olbia.
Ha una popolazione di 3.772 abitanti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.304 annunci immobiliari, di cui 1.169 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 345 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palau non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.300 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1275% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Palau. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,55%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 € 12,9 mese -3,05% appartamento a Palau
bifamiliare € 3.450 - -5,85% bifamiliare a Palau
bivano € 2.750 - +0,23% bivano a Palau
caposchiera € 3.500 - +3,56% caposchiera a Palau
casa indipendente € 3.700 - -0,58% casa indipendente a Palau
monolocale € 2.550 - -14,47% monolocale a Palau
quadrivano € 2.950 - - quadrivano a Palau
trivano € 2.600 - -4,12% trivano a Palau
villa € 4.150 - -1,12% villa a Palau
villetta a schiera € 3.400 - +4,33% villetta a schiera a Palau