News dal mercato immobiliare ad Olbia

  • Mercato immobiliare, balzo delle compravendite

    Messaggero Veneto Mercato immobiliare, balzo delle compravendite Messaggero Veneto Mercato immobiliare, balzo delle compravendite. Il semestrale dell'Agenzia delle entrate indica un incremento del 17,8 per cento. Udine terza per crescita tra le provi...

  • Villa Literno. Traffici illeciti nel mercato immobiliare, sequestri nei ...

    La Rampa (Comunicati Stampa) (Registrazione) (Blog) Villa Literno. Traffici illeciti nel mercato immobiliare, sequestri nei ... La Rampa (Comunicati Stampa) (Registrazione) (Blog) I militari della Guardia di Finanza di Aversa hanno dato esecuzione ad...

  • Mercato immobiliare previsioni 2016: si chiude a +12,3%, prezzi fermi

    Progedil 90 (Blog) Mercato immobiliare previsioni 2016: si chiude a +12,3%, prezzi fermi Progedil 90 (Blog) Secondo l'Osservatorio Nomisma il mercato immobiliare 2016 si chiuderà con un aumento delle compravendite Chiusura in crescita, ma più contenu...

  • Mercato immobiliare bed&breakfast: dove, come e…quanto

    Data manager online Mercato immobiliare bed&breakfast: dove, come e…quanto Data manager online Attivo il mercato immobiliare nel Centro storico della città. La domanda proviene sia da coloro che cercano l'abitazione principale sia da investitori inte...

  • Mercato immobiliare, arrivano buoni segnali. Nel 2016 affari in ...

    Verona Sera Mercato immobiliare, arrivano buoni segnali. Nel 2016 affari in ... Verona Sera Mercato immobiliare in buona ripresa, i veronesi continuano a vendere e comprare casa. Secondo gli ultimi dati dell'agenzia del territorio, a Verona si sono r...

  • Campania, mercato immobiliare: più compravendite e meno affitti

    Agorà24 Campania, mercato immobiliare: più compravendite e meno affitti Agorà24 Secondo gli ultimi dati sull'economia campana forniti da Banca d'Italia il mercato immobiliare registra segnali di ripresa, sebbene i volumi delle transazioni permangano ...

  1. Italia
  2. Sardegna
  3. Olbia-Tempio
  4. Olbia

ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Olbia.


Olbia è uno dei capoluogo della provincia d' Olbia-Tempio.
Ha una popolazione di 53.307 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aldo Moro, Bados, Bandinu, Barcellona, Centro Storico, Cugnana, Fausto Noce, Murta Maria, Olbia Mare / Sa Marinedda, Osseddu, Pittulongu, Portisco, Porto Istana, Porto Rotondo, Sa Minda Noa, San Pantaleo, Vittorio Veneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto Rotondo con oltre 1.099 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.309 annunci immobiliari, di cui 5.313 in vendita e 996 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olbia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.750 €/m² o superiori a 2.850 €/m².

Olbia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 34% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Barcellona (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Portisco (4.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Aldo Moro € 1.750 5% appartamenti in vendita in zona Aldo Moro a Olbia mappa
Bados € 2.900 1% appartamenti in vendita in zona Bados a Olbia mappa
Bandinu € 1.650 1% appartamenti in vendita in zona Bandinu a Olbia mappa
Barcellona € 1.600 1% appartamenti in vendita in zona Barcellona a Olbia mappa
Centro Storico € 1.750 7% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Olbia mappa
Cugnana € 2.550 2% appartamenti in vendita in zona Cugnana a Olbia mappa
Fausto Noce € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Fausto Noce a Olbia mappa
Golfo di Marinella € 4.150 <1% appartamenti in vendita in zona Golfo di Marinella a Olbia mappa
Li Cuncheddi € 3.300 <1% appartamenti in vendita in zona Li Cuncheddi a Olbia mappa
Marinella € 3.900 <1% appartamenti in vendita in zona Marinella a Olbia mappa
Murta Maria € 2.350 2% appartamenti in vendita in zona Murta Maria a Olbia mappa
Olbia Mare / Sa Marinedda € 1.850 3% appartamenti in vendita in zona Olbia Mare / Sa Marinedda a Olbia mappa
Osseddu € 2.150 1% appartamenti in vendita in zona Osseddu a Olbia mappa
Pittulongu € 2.850 6% appartamenti in vendita in zona Pittulongu a Olbia mappa
Portisco € 4.200 1% appartamenti in vendita in zona Portisco a Olbia mappa
Porto Istana € 2.700 2% appartamenti in vendita in zona Porto Istana a Olbia mappa
Porto Rotondo € 3.500 17% appartamenti in vendita in zona Porto Rotondo a Olbia mappa
Rudalza € 3.100 <1% appartamenti in vendita in zona Rudalza a Olbia mappa
Sa Minda Noa € 1.750 1% appartamenti in vendita in zona Sa Minda Noa a Olbia mappa
Vecchie Saline € 3.050 <1% appartamenti in vendita in zona Vecchie Saline a Olbia mappa
Vittorio Veneto € 1.600 4% appartamenti in vendita in zona Vittorio Veneto a Olbia mappa

Dinamica dei prezzi ad Olbia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olbia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,48%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olbia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da caposchiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
attico € 2.550 - +0,76% attico ad Olbia
bivano € 2.250 € 10,1 mese +2,13% bivano ad Olbia
caposchiera € 2.700 - +10,24% caposchiera ad Olbia
locale commerciale € 1.600 € 10,6 mese -8,45% locale commerciale ad Olbia