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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Budoni.


Budoni è un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 55 Km da Tempio Pausania. Dista circa 30 Km da Olbia.
Ha una popolazione di 4.846 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Agrustos, Baia Sant 'Anna, Limpiddu, Ottiolu, San Lorenzo, Tanaunella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tanaunella con oltre 124 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.118 annunci immobiliari, di cui 941 in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 230 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
I prezzi a Budoni sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Budoni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 865% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Budoni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Budoni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,87%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Budoni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 - -2,25% appartamento a Budoni
bifamiliare € 2.550 - +2,52% bifamiliare a Budoni
bivano € 2.200 - -3,95% bivano a Budoni
caposchiera € 2.150 - -0,68% caposchiera a Budoni
casa indipendente € 2.200 € 23,1 mese +0,74% casa indipendente a Budoni
quadrivano € 1.950 - +3,67% quadrivano a Budoni
trivano € 1.950 - -2,95% trivano a Budoni
villa € 2.350 - +1,75% villa a Budoni
villetta a schiera € 2.150 - -2,70% villetta a schiera a Budoni