News dal mercato immobiliare in provincia d'Olbia-Tempio

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia d'Olbia-Tempio.


La provincia d' Olbia-Tempio si trova nella regione Sardegna ed ha una popolazione di 150.501 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Aglientu, Arzachena, Badesi, Budoni, Golfo Aranci, La Maddalena, Loiri Porto San Paolo, Olbia, Palau, San Teodoro, Santa Teresa Gallura, Tempio Pausania, Trinità d'Agultu e Vignola.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 16.498 immobili in vendita e 3.152 in affitto, con un indice di circa 130 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.152 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.535 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.912 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.535 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Olbia (32%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Palau (345 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Olbia-Tempio ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.650 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 26% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Le singole città della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 2.100 €/m² e 3.150 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Tempio Pausania (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Arzachena (4.650 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aglientu € 2.050 - 1.171 1% 265 ‰ appartamenti in vendita a Aglientu mappa
Arzachena € 4.650 € 18,2 mese 11.447 16% 280 ‰ appartamenti in vendita a Arzachena mappa
Badesi € 1.850 € 9 mese 1.898 2% 207 ‰ appartamenti in vendita a Badesi mappa
Budoni € 1.950 - 4.846 5% 230 ‰ appartamenti in vendita a Budoni mappa
Golfo Aranci € 3.850 € 22 mese 2.288 3% 293 ‰ appartamenti in vendita a Golfo Aranci mappa
La Maddalena € 2.450 € 15,6 mese 10.936 5% 100 ‰ appartamenti in vendita a La Maddalena mappa
Loiri Porto San Paolo € 2.650 - 3.234 4% 268 ‰ appartamenti in vendita a Loiri Porto San Paolo mappa
Olbia € 2.300 € 11,6 mese 53.307 32% 118 ‰ appartamenti in vendita a Olbia mappa
Palau € 2.600 € 12,9 mese 3.772 6% 345 ‰ appartamenti in vendita a Palau mappa
San Teodoro € 2.500 € 14,3 mese 4.540 7% 329 ‰ appartamenti in vendita a San Teodoro mappa
Santa Teresa Gallura € 2.250 € 7 mese 5.018 7% 292 ‰ appartamenti in vendita a Santa Teresa Gallura mappa
Tempio Pausania € 1.250 - 13.946 1% 21 ‰ appartamenti in vendita a Tempio Pausania mappa
Trinità d'Agultu e Vignola € 2.200 - 2.155 3% 318 ‰ appartamenti in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d'Olbia-Tempio. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 2.650 € 13,6 mese -
attico € 3.050 € 21,9 mese -
bifamiliare € 3.200 € 10 mese -
bivano € 2.500 € 12,5 mese -
caposchiera € 2.950 € 8,8 mese -
casa indipendente € 3.250 € 20 mese -
casa semindipendente € 2.200 € 11 mese -
casale € 1.700 € 7 mese -
loft € 3.150 € 12,1 mese -
mansarda € 3.050 € 23,1 mese -
monolocale € 2.500 € 15 mese -
quadrivano € 2.750 € 20 mese -
trivano € 2.600 € 15,2 mese -
ufficio € 2.150 € 8,7 mese -
villa € 3.600 € 22,2 mese -
villetta a schiera € 3.000 € 17,8 mese -