Mercato Immobiliare a Dorgali
giovedì 28 marzo 2024Dorgali, con una popolazione di 8.354 abitanti, è un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 22 Km da Nuoro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cala Gonone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cala Gonone con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dorgali è compreso tra 935 €/m² e 2.425 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.440 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.360 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Dorgali è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 590 €/m² o superiore a 2.135 €/m².
Dorgali ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.440 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.