News dal mercato immobiliare in provincia di Nuoro

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Nuoro.


La provincia di Nuoro si trova nella regione Sardegna ed ha una popolazione di 159.197 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Dorgali, Nuoro, Orosei, Posada, Siniscola.
Dal punto di vista immobiliare circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 1.748 immobili in vendita e 580 in affitto, con un indice di circa 14 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 707 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (481 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 381 annunci in totale, seguita da case indipendenti (175 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siniscola (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Posada (101 annunci per mille abitanti).
La provincia di Nuoro ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.650 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 113% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Macomer (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Dorgali (2.350 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Dorgali € 2.350 - 8.524 14% 38 ‰ appartamenti in vendita a Dorgali mappa
Macomer € 800 - 10.511 3% 7 ‰ appartamenti in vendita a Macomer mappa
Nuoro € 1.250 € 5,4 mese 36.674 17% 11 ‰ appartamenti in vendita a Nuoro mappa
Orosei € 2.150 € 16,9 mese 6.794 14% 49 ‰ appartamenti in vendita a Orosei mappa
Posada € 1.700 € 8,9 mese 2.737 11% 101 ‰ appartamenti in vendita a Posada mappa
Siniscola € 1.750 € 7,1 mese 11.469 27% 55 ‰ appartamenti in vendita a Siniscola mappa
Torpè € 1.300 - 2.891 4% 34 ‰ appartamenti in vendita a Torpè mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Nuoro. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
attico € 2.100 € 13,3 mese -
bifamiliare € 1.700 € 5,4 mese -
bivano € 1.700 € 11,6 mese -
casa indipendente € 1.500 € 11 mese -
casa semindipendente € 1.250 € 5 mese -
locale commerciale € 1.400 € 7,8 mese -
monolocale € 2.200 € 9,3 mese -
pentavano € 1.200 € 5,2 mese -
quadrivano € 1.350 € 5,8 mese -
trivano € 1.750 € 11 mese -
ufficio € 1.150 € 5,1 mese -
villa € 1.950 € 10,2 mese -
villetta a schiera € 1.900 € 13 mese -