L'osservatorio immobiliare a Villacidro

Villacidro, con una popolazione di 13.210 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 37 Km da Carbonia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 118 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villacidro è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 790 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (780 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Villacidro è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 1.125 €/m².

Villacidro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 780 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.