L'osservatorio immobiliare a Portoscuso

Portoscuso, con una popolazione di 4.834 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 13 Km da Carbonia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 67 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Portoscuso è compreso tra 690 €/m² e 995 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Portoscuso è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 805 €/m² e 1.795 €/m².

Portoscuso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.