L'osservatorio immobiliare a Narcao

Narcao, con una popolazione di 3.052 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 12 Km da Carbonia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 39 annunci immobiliari, di cui 39 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Narcao è compreso tra 465 €/m² e 625 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (595 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Narcao è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 350 €/m² o superiori a 835 €/m².

Narcao ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 595 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 128% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.