L'osservatorio immobiliare a Narcao

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Narcao

Mercato Immobiliare a Narcao

giovedì 28 marzo 2024

Narcao, con una popolazione di 3.052 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 12 Km da Carbonia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 42 annunci immobiliari, di cui 42 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Narcao è compreso tra 465 €/m² e 625 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (625 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Narcao è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 380 €/m² e 865 €/m².

Narcao ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 625 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Narcao e quotazioni immobiliari per tipologia