L'osservatorio immobiliare a Gonnesa

Gonnesa, con una popolazione di 4.618 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 12 Km da Carbonia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gonnesa è compreso tra 555 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.060 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Gonnesa è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 435 €/m² o superiore a 1.505 €/m².

Gonnesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.060 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.