L'osservatorio immobiliare a Carloforte

Carloforte, con una popolazione di 5.937 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 19 Km da Carbonia.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 338 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Carloforte è compreso tra 1.030 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.740 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Carloforte sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.135 €/m² e 2.295 €/m².

Carloforte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.740 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 571% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.