L'osservatorio immobiliare a Villasimius

Villasimius, con una popolazione di 3.689 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 85 Km da Carbonia.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Villasimius è compreso tra 1.690 €/m² e 4.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 17 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.230 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è anche di circa il 157% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Villasimius sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 2.040 €/m² e 4.585 €/m² nel 60% dei casi.

Villasimius ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.230 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1143% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.