News dal mercato immobiliare a Sestu

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sestu.


Sestu è un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 8 Km da Cagliari.
Ha una popolazione di 19.893 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cortexandra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cortexandra con oltre 54 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 622 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Sestu sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Sestu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 484% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cortexandra € 1.450 8% appartamenti in vendita in zona Cortexandra a Sestu mappa

Dinamica dei prezzi a Sestu. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sestu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,65%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sestu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 6,8 mese -3,74% appartamento a Sestu
bivano € 1.500 - -4,81% bivano a Sestu
casa indipendente € 1.450 - -2,04% casa indipendente a Sestu
quadrivano € 1.400 - -0,34% quadrivano a Sestu
trivano € 1.550 € 6,1 mese -3,21% trivano a Sestu
villa € 1.500 - +2,63% villa a Sestu