Mercato Immobiliare a Sestu
venerdì 19 aprile 2024Sestu, con una popolazione di 20.811 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 8 Km da Cagliari.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 354 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sestu è compreso in tutta la città tra 1.090 €/m² e 1.690 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.765 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Sestu sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.195 €/m² e 2.295 €/m².
Sestu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.765 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 357% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.