News dal mercato immobiliare a Selargius

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Selargius.


Selargius è un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 5 Km da Cagliari.
Ha una popolazione di 28.684 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Su Planu.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Su Planu con oltre 90 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 716 annunci immobiliari, di cui 634 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Selargius sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

Selargius ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 569% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Su Planu € 2.200 12% appartamenti in vendita in zona Su Planu a Selargius mappa

Dinamica dei prezzi a Selargius. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Selargius mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Selargius, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 7,5 mese +3,83% appartamento a Selargius
bivano € 1.750 - +9,85% bivano a Selargius
casa indipendente € 1.350 - +7,49% casa indipendente a Selargius
mansarda € 1.750 - +15,58% mansarda a Selargius
quadrivano € 1.550 - +3,67% quadrivano a Selargius
trivano € 1.700 - +0,02% trivano a Selargius
villa € 1.450 - +6,19% villa a Selargius
villetta a schiera € 1.700 - +5,95% villetta a schiera a Selargius