L'osservatorio immobiliare a San Vito

San Vito, con una popolazione di 3.428 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 92 Km da Carbonia.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 250 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vito è compreso tra 610 €/m² e 835 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.060 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Vito è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 565 €/m² e 1.330 €/m².

San Vito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.060 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.