News dal mercato immobiliare a Quartucciu

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Quartucciu.


Quartucciu è un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 6 Km da Cagliari.
Ha una popolazione di 12.825 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 505 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Quartucciu non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Quartucciu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Quartucciu. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quartucciu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quartucciu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,4 mese -4,40% appartamento a Quartucciu
bivano € 1.750 - -8,45% bivano a Quartucciu
casa indipendente € 1.250 - +2,97% casa indipendente a Quartucciu
mansarda € 1.450 - +0,10% mansarda a Quartucciu
quadrivano € 1.300 - +4,47% quadrivano a Quartucciu
trivano € 1.700 - -4,35% trivano a Quartucciu
ufficio € 1.550 - +3,42% ufficio a Quartucciu
villa € 1.350 - +4,92% villa a Quartucciu
villetta a schiera € 1.550 - +4,57% villetta a schiera a Quartucciu