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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Cagliari.


La provincia di Cagliari si trova nella regione Sardegna ed ha una popolazione di 550.580 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Assemini, Cagliari, Capoterra, Castiadas, Decimomannu, Dolianova, Domus de Maria, Elmas, Maracalagonis, Monserrato, Muravera, Pula, Quartu Sant'Elena, Quartucciu, San Sperate, Sarroch, Selargius, Sestu, Settimo San Pietro, Sinnai, Uta, Villaputzu, Villasimius.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 14.571 immobili in vendita e 4.031 in affitto, con un indice di circa 33 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.400 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.871 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.485 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.449 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cagliari (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Castiadas (685 annunci per mille abitanti).
La provincia di Cagliari ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.850 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Cagliari il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Vito (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Domus de Maria (3.400 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Assemini € 1.300 € 7,3 mese 26.620 3% 21 ‰ appartamenti in vendita a Assemini mappa
Cagliari € 2.150 € 8,7 mese 149.883 28% 34 ‰ appartamenti in vendita a Cagliari mappa
Capoterra € 1.250 € 6,4 mese 23.255 2% 23 ‰ appartamenti in vendita a Capoterra mappa
Castiadas € 1.550 - 1.507 5% 685 ‰ appartamenti in vendita a Castiadas mappa
Decimomannu € 1.350 - 7.831 <1% 22 ‰ appartamenti in vendita a Decimomannu mappa
Dolianova € 1.150 - 9.404 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Dolianova mappa
Domus de Maria € 3.400 - 1.675 1% 146 ‰ appartamenti in vendita a Domus de Maria mappa
Elmas € 1.650 - 8.949 1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Elmas mappa
Maracalagonis € 1.450 - 7.523 4% 99 ‰ appartamenti in vendita a Maracalagonis mappa
Monserrato € 1.750 € 7,7 mese 20.449 1% 12 ‰ appartamenti in vendita a Monserrato mappa
Muravera € 1.900 - 5.162 3% 132 ‰ appartamenti in vendita a Muravera mappa
Pula € 2.200 - 7.141 4% 119 ‰ appartamenti in vendita a Pula mappa
Quartu Sant'Elena € 1.650 € 7,1 mese 69.296 15% 42 ‰ appartamenti in vendita a Quartu Sant'Elena mappa
Quartucciu € 1.600 € 7,4 mese 12.825 2% 38 ‰ appartamenti in vendita a Quartucciu mappa
San Sperate € 1.300 - 7.972 1% 29 ‰ appartamenti in vendita a San Sperate mappa
San Vito € 900 - 3.822 <1% 26 ‰ appartamenti in vendita a San Vito mappa
Selargius € 1.700 € 7,5 mese 28.684 3% 24 ‰ appartamenti in vendita a Selargius mappa
Serdiana € 1.200 - 2.620 <1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Serdiana mappa
Sestu € 1.500 € 6,8 mese 19.893 3% 31 ‰ appartamenti in vendita a Sestu mappa
Settimo San Pietro € 1.450 - 6.532 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Settimo San Pietro mappa
Sinnai € 1.200 - 16.730 2% 26 ‰ appartamenti in vendita a Sinnai mappa
Teulada € 1.150 - 3.773 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Teulada mappa
Uta € 1.200 - 7.859 <1% 20 ‰ appartamenti in vendita a Uta mappa
Villaputzu € 1.150 - 4.836 1% 44 ‰ appartamenti in vendita a Villaputzu mappa
Villasimius € 2.400 - 3.420 4% 264 ‰ appartamenti in vendita a Villasimius mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Cagliari. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.850 € 7,9 mese -
attico € 2.450 € 7,3 mese -
bifamiliare € 1.950 € 7,4 mese -
bivano € 2.100 € 9,8 mese -
caposchiera € 2.050 € 6,1 mese -
casa indipendente € 1.850 € 8,4 mese -
casale € 1.150 € 8,3 mese -
locale commerciale € 1.500 € 9,7 mese -
mansarda € 1.800 € 7,2 mese -
monolocale € 1.800 € 11,6 mese -
pentavano € 1.650 € 5,5 mese -
quadrivano € 1.700 € 7,6 mese -
trivano € 1.800 € 7,8 mese -
ufficio € 1.800 € 8,1 mese -
villa € 2.050 € 7,9 mese -
villetta a schiera € 1.950 € 9,7 mese -