L'osservatorio immobiliare in Sardegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Sardegna

Mercato Immobiliare in Sardegna

lunedì 18 marzo 2024

La regione Sardegna ha una popolazione di 1.577.651 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Cagliari, Nuoro, Oristano, Sassari, Sud Sardegna.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Sardegna nel suo complesso sono presenti al momento 36.727 immobili in vendita e 2.942 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 26.263 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (20.301 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 4.059 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (2.435 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Sassari (47%, di cui 17.500 in vendita e 1.515 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (40 annunci per mille abitanti).
La regione Sardegna ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.975 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.580 €/m² e 2.375 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia d' Oristano (1.105 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Sassari (2.390 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Cagliari € 2.000 /m² € 11,1 /m²/mese 420.364 24 % 23 ‰ cerca casa in provincia di Cagliari
Nuoro € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese 198.520 6 % 12 ‰ cerca casa in provincia di Nuoro
Oristano € 1.100 /m² € 7,5 /m²/mese 150.325 4 % 12 ‰ cerca casa in provincia d' Oristano
Sassari € 2.350 /m² € 12,6 /m²/mese 474.244 47 % 40 ‰ cerca casa in provincia di Sassari
Sud Sardegna € 1.200 /m² € 8,8 /m²/mese 334.198 16 % 19 ‰ cerca casa in provincia di Sud Sardegna

Dinamica dei prezzi in Sardegna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.950 /m² € 11,1 /m²/mese -
attico € 2.600 /m² € 10,7 /m²/mese -
bifamiliare € 2.350 /m² € 8,9 /m²/mese -
bivano € 2.250 /m² € 11,6 /m²/mese -
campidanese € 950 /m² - -
caposchiera € 2.600 /m² € 5,9 /m²/mese -
casa indipendente € 2.050 /m² € 14,4 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.700 /m² € 16,7 /m²/mese -
casale € 1.650 /m² - -
esavano € 2.150 /m² € 6,9 /m²/mese -
locale commerciale € 1.200 /m² € 10,9 /m²/mese -
loft € 1.100 /m² € 11,6 /m²/mese -
mansarda € 1.700 /m² € 11,4 /m²/mese -
monolocale € 1.850 /m² € 14,5 /m²/mese -
pentavano € 1.900 /m² € 7,1 /m²/mese -
quadrivano € 2.050 /m² € 13,1 /m²/mese -
trivano € 2.200 /m² € 11,5 /m²/mese -
ufficio € 1.600 /m² € 9,2 /m²/mese -
villa € 2.500 /m² € 15,4 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.450 /m² € 12 /m²/mese -