News dal mercato immobiliare a Martina Franca

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Martina Franca.


Martina Franca è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 32 Km da Taranto.
Ha una popolazione di 49.009 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, San Paolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 461 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.385 annunci immobiliari, di cui 1.714 in vendita e 671 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Martina Franca è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Martina Franca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Chiancaro (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 1.500 19% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Martina Franca mappa
Chiancaro € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Chiancaro a Martina Franca mappa

Dinamica dei prezzi a Martina Franca. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martina Franca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,38%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martina Franca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 7,4 mese -4,48% appartamento a Martina Franca
bivano € 1.400 - -7,32% bivano a Martina Franca
casa indipendente € 1.250 € 10,1 mese -0,20% casa indipendente a Martina Franca
mansarda € 1.500 - +14,41% mansarda a Martina Franca
monolocale € 1.350 - -1,00% monolocale a Martina Franca
quadrivano € 1.400 - -8,03% quadrivano a Martina Franca
trivano € 1.400 - -3,39% trivano a Martina Franca
villa € 1.200 € 8,2 mese -2,01% villa a Martina Franca
villetta a schiera € 950 - -2,95% villetta a schiera a Martina Franca