News dal mercato immobiliare a Grottaglie

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Grottaglie.


Grottaglie è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 21 Km da Taranto.
Ha una popolazione di 32.503 abitanti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 794 annunci immobiliari, di cui 691 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Grottaglie non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Grottaglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Grottaglie. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottaglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,39%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottaglie, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 € 5,3 mese -3,66% appartamento a Grottaglie
casa indipendente € 900 - -4,98% casa indipendente a Grottaglie
trivano € 750 - -0,32% trivano a Grottaglie
villa € 1.100 - -15,19% villa a Grottaglie