News dal mercato immobiliare ad Uggiano la Chiesa

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Uggiano la Chiesa.


Uggiano la Chiesa è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 36 Km da Lecce.
Ha una popolazione di 4.479 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casamassella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casamassella con oltre 61 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Uggiano la Chiesa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Uggiano la Chiesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casamassella € 1.200 22% appartamenti in vendita in zona Casamassella a Uggiano la Chiesa mappa

Dinamica dei prezzi ad Uggiano la Chiesa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uggiano la Chiesa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,24%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uggiano la Chiesa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - -8,92% appartamento ad Uggiano la Chiesa
casa indipendente € 900 - -8,10% casa indipendente ad Uggiano la Chiesa
villa € 1.200 - +2,26% villa ad Uggiano la Chiesa