L'osservatorio immobiliare ad Ugento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ugento

Mercato Immobiliare ad Ugento

mercoledì 27 marzo 2024

Ugento, con una popolazione di 12.007 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 47 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre San Giovanni, Lido Marini, Torre Mozza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre San Giovanni con oltre 162 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 618 annunci immobiliari, di cui 588 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ugento è compreso in tutta la città tra 435 €/m² e 1.160 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.175 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ugento è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 575 €/m² e 1.620 €/m².

Ugento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.175 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Torre San Giovanni (1.275 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido Marini (1.460 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E5 (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.160 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (GEMINI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 435 €/m²).


zona vendita ricerca
Lido Marini € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Lido Marini
Torre Mozza € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Mozza
Torre San Giovanni € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Torre San Giovanni

Dinamica dei prezzi ad Ugento e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - - appartamenti in vendita ad Ugento
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