News dal mercato immobiliare a Tuglie

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tuglie.


Tuglie è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 32 Km da Lecce.
Ha una popolazione di 5.264 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 201 annunci immobiliari, di cui 186 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tuglie non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Tuglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Tuglie. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tuglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tuglie, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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