L'osservatorio immobiliare a Specchia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Specchia

Mercato Immobiliare a Specchia

mercoledì 27 marzo 2024

Specchia, con una popolazione di 4.576 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 47 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Specchia è compreso tra 420 €/m² e 590 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (825 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Specchia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 500 €/m² e 1.110 €/m² nel 60% dei casi.

Specchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 825 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 221% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Specchia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita a Specchia
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