News dal mercato immobiliare a Sannicola

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sannicola.


Sannicola è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 30 Km da Lecce.
Ha una popolazione di 5.902 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido Conchiglie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido Conchiglie con oltre 59 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 329 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sannicola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Sannicola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Chiesanuova (700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido Conchiglie (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Chiesanuova € 700 11% appartamenti in vendita in zona Chiesanuova a Sannicola mappa
Lido Conchiglie € 1.450 17% appartamenti in vendita in zona Lido Conchiglie a Sannicola mappa

Dinamica dei prezzi a Sannicola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sannicola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,19%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - -13,19% appartamento a Sannicola