L'osservatorio immobiliare a Ruffano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ruffano

Mercato Immobiliare a Ruffano

giovedì 28 marzo 2024

Ruffano, con una popolazione di 9.363 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 42 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torrepaduli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torrepaduli con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 214 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ruffano è compreso tra 350 €/m² e 570 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (565 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Ruffano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 330 €/m² e 750 €/m².

Ruffano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 565 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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Torrepaduli € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Torrepaduli

Dinamica dei prezzi a Ruffano e quotazioni immobiliari per tipologia


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