News dal mercato immobiliare ad Otranto

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Otranto.


Otranto è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 35 Km da Lecce.
Ha una popolazione di 5.622 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 870 annunci immobiliari, di cui 708 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 82% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Otranto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 864% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Otranto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,35%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Otranto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 - -1,46% appartamento ad Otranto
casa indipendente € 1.750 - -4,57% casa indipendente ad Otranto
trivano € 2.250 - -2,75% trivano ad Otranto
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