News dal mercato immobiliare a Morciano di Leuca

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Morciano di Leuca.


Morciano di Leuca è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 57 Km da Lecce.
Ha una popolazione di 3.416 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 375 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Morciano di Leuca è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Morciano di Leuca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Barbarano del Capo (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina di Torre Vado (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Barbarano del Capo € 1.000 8% appartamenti in vendita in zona Barbarano del Capo a Morciano di Leuca mappa
Marina di Torre Vado € 1.500 13% appartamenti in vendita in zona Marina di Torre Vado a Morciano di Leuca mappa

Dinamica dei prezzi a Morciano di Leuca. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morciano di Leuca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 - -2,87% appartamento a Morciano di Leuca