News dal mercato immobiliare a Monteroni di Lecce

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monteroni di Lecce.


Monteroni di Lecce è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 7 Km da Lecce.
Ha una popolazione di 13.881 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 662 annunci immobiliari, di cui 536 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteroni di Lecce è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Monteroni di Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Monteroni di Lecce. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteroni di Lecce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,87%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteroni di Lecce, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 € 3,6 mese +2,01% appartamento a Monteroni di Lecce
quadrivano € 700 - -2,76% quadrivano a Monteroni di Lecce
villa € 1.100 - +3,76% villa a Monteroni di Lecce